ご注意ください

このページでは、最近増えている悪質業者の特徴・トラブル事例と、マンションリフォームの留意点をご紹介いたします。大切な財産である住まいを守るためにも、安心できる業者選びが必要です。ぜひお役立てください。
 
悪質業者にご注意ください
 
経済産業省ホームページ内に於いて、行政処分を受けた悪質業者名が公表されています。
経済産業省/消費者行政>特定商取引法>執行状況
http://www.meti.go.jp/policy/economy/consumer/consumer/tokutei/gyouseisyobunn.html
 
 ■当社からのお願い
最近、当社名を名乗り「無料点検に来た」と言って強引に室内に上がり込もうとする悪質な業者がいます。当社は予告なしに訪問することはございません。また、当社は訪問販売を一切行っておりませんのでご注意ください。当社名を名乗る不審な訪問があった場合は、当社までご一報ください。
※当社は、工事実施前にご近所へ挨拶訪問することがありますが、インターホンもしくは玄関先での挨拶のみで、室内へ上がることはございません。
 
 ■点検商法にご注意ください!!
  • 作業服を着用し、夜間に工事挨拶と称して訪問。(最初は名刺も出さず、社名もはっきりと言わない)
  • 排水管・水道管の点検と称して、強引に室内に上がりこもうとする。
  • 見えない部分の排水管・水道管が腐食して水漏れすると言って不安をあおり、契約捺印を強要する。
  • 管理組合の指定・指示と思わせるような言動で訪問する。
  • 5〜6人のグループで行動し、市場価格の2〜5倍の価格で販売、一旦契約書に捺印するとキャンセル時にキャンセル料として契約価格の40%を請求する。
 
 ■モニター商法にご注意ください!!
  • 不当に高い工事金額を提示し、モニターになれば半額にすると言って、強引に契約させる。
  • モニターになれば1年後に半額返金すると言って強引に契約させる。
 
 ■ご高齢者を狙った介護保険制度の住宅改修トラブルにご注意ください!!
  • 「ケアマネージャーの紹介で来た」と偽って訪問し、契約捺印を強要する。
  • 「介護保険を利用して・・・」と不当に高い工事を勧められ、断りきれずに契約した。など
 
 ■アフター対応不備にご注意ください!!
  • 工事後、修理依頼しようとしても連絡が取れない。
  • 工事トラブルで手直しを依頼したら、下請業者の責任にして対応してくれない。
  • 社名・所在地が異なる2つの会社が、実は1つの会社で、片方は架空会社だった。 など
 
いかがですが?お心当たりありませんか?実にさまざまな方法で悪質業者はやってきます。だまされないために、「室内にいれない」「はっきりと断る」「名刺などで社名・氏名を確認する」「管理組合や管理事務所に確認する」などの対応が必要です。しつこく強要してくる場合は、管理組合・事務所、または最寄の警察署にご相談されることをおすすめします。

 
マンションリフォームの留意点
 
マンションリフォームは、マンション特有の区分所有法、建築基準法、消防法などの、関連法規を遵守した工事が要求されます。最近、これらの法規に無知な業者の違法工事が一部見受けられます。大きなトラブルに発展しかねませんのでご注意ください。
 
 ■REPCO マンションリフォーム推進協議会

平成4年4月に、国土交通省の強い指導のもと、良質かつ適切なリフォームの推進と関連業界の健全な発展を目的として設立された、我が国唯一のマンションリフォーム業界団体です。又、 消費者の方が安心して工事依頼できるよう倫理綱領を制定しています。 もちろん当社も加盟しています。

 
 ■区分所有法の制約について
専有部分のリフォームは、各マンションごとに設けられた管理規約または使用細則により制約されています。当社は、平成15年改正区分所有法に基く標準管理規約第7条の専有部分の工事とし、同第17条の規定に基づき、管理組合に対し工事申請の上施工することとしております。
管理組合の承認を得られない共有部分に対する改装を伴う工事、または、他の区分所有者の利益に反する工事はお受けできませんのでご了承ください。
 
 ■長期修繕計画に配慮したリフォームを
快適な居住空間の確保や資産価値維持・向上に向けて、管理組合の長期修繕計画に配慮した専有部分のリフォームが要求されます。特に水廻りのリフォームに関しては、共用部との関連性も高く、築後20〜30年程で実施される共用部及び専有部の給排水管工事の際、この更新工事が容易にできるよう配慮すれば、給排水管更新工事費用を軽減することが可能と思われます。
当社は、これまでの経験を活かし、これらに十分配慮したリフォームをご提案いたします。
 

三協ユービー株式会社
当サイトに掲載されているあらゆる内容の無許可転載・転用を禁止します。